ניהול נכסים

אנו פועלים לפי נהלים ברורים ומובנים, עם צוות מומחים מנוסה בתחזוקה, ניהול שוכרים וניהול פיננסי. בנוסף, אנו משתמשים בטכנולוגיות מתקדמות לניהול נכסים על מנת להבטיח שהכל מתנהל בצורה חלקה ויעילה.

כן, אנחנו מספקים שירותי שיפוץ והתאמה של נכסים בהתאם לצרכי הלקוח. אנו עובדים עם קבלנים מקצועיים ומנוסים על מנת להבטיח שהתוצאות יהיו ברמה הגבוהה ביותר.

מיהי ומהי חברת ניהול דירות?

חברת ניהול דירות לוקחת על עצמה את כל הטיפול בדירה שלך, זה לא רק תחזוקה שוטפת של הנכס, אלא גם הטיפול במציאת שוכרים, בירור מעמיק אודותיהם כדי לוודא שמדובר באנשים אמינים שישלמו בזמן ולא יפגעו לכם בדירה על הדרך או יציקו לשכנים עם מסיבות לילה מופרעות וריח סמים תמידי חלילה [כן, קורים דברים כאלה לא מעט למי שמנסה להשיג שוכרים בעצמו בלי ידע מקצועי בעניין]. ניהול דירות כולל גם את ארגון חוזה השכירות לטובתכם, העברת כל המונים הרלוונטיים ברשויות השונות על שם השוכרים, ותחזוקה שוטפת כולל תקשורת מול השוכרים וכל מה שגורם לבעל הנכס כל כך הרבה כאב ראש וטרחה שהופכת את ההשקעה הזו לממש לא שווה.

האם משתלם לעבוד עם חברה לניהול דירות?

בדרך כלל המציאות מוכיחה שזה משתלם בהחלט. חברת ניהול דירות חוסכת לכם המון זמן והמון מאמץ, שתמיד יהיו על חשבון ההכנסה הקבועה שלכם מהעבודה הרגילה. בחירת חברת ניהול דירות מקצועית ומנוסה תעניק לכם רוגע ופניות לחיים שלכם, במקום להיות שקועים בתחזוקה בלתי נגמרת של הדירה הנוספת שלכם, ואם יש לכם כמה כאלו- על אחת כמה וכמה. קופמן פליישר ניהול נכסים ואחזקת מבנים כאן עבורכם ועבור הנכסים שלכם. מוזמנים לפנות אלינו ולהתחיל להנות מהכנסה באמת פאסיבית וסופר משתלמת.

ניהול דירות להשכרה

יש לכם דירה המועמדת להשכרה? רבים מאיתנו מחזיקים דירות להשכרה מסיבות שונות, לעיתים זהו נכס ששכרנו להשקעה ואנחנו משכירים אותו לרווחים שוטפים, לפעמים זו דירה שקיבלנו בירושה, ויש גם מי שרכש דירה בעלת שטח גדול מאד וחתך ממנה דירה או יחידת דיור קטנה להשכרה. האם כאב הראש והטרחה המרובה שכרוכה תמיד בהשכרת דירה היא מחוייבת המציאות? מסתבר שממש לא, אבל בעלי נכסים להשכרה לא תמיד יודעים על כך. כאשר אתם קוראים את השורות הללו יש סיכוי גדול שאינכם מכירים עדיין את קבוצת קופמן פליישר, חברת ניהול נכסים שלוקחת על עצמה בין השאר ניהול דירות להשכרה עבור בעלי נכסים להשכרה ומסירה מעל צווארם את העול הכרוך ברווחים מן הנכס הזה. מסתבר שדירה להשכרה יכולה להיות רווחית הרבה יותר משחשבתם.

כאשר אתם אלו שמנהלים את הפרוצדורות השונות שקשורות בנכס שאתם משכירים, זה גובה מכם הרבה מחירים שבדרך כלל לא לקחתם בחשבון כאשר תכננתם את הרווחים מן הנכס הזה לפני שניסיתם בפועל. כאשר תכננתם לרכוש דירה להשקעה והייתם בטוחים שיהיה קל ופשוט להשכיר אותה באופן קבוע, לא חשבנתם את המאמץ שכרוך בחיפוש שוכרים שמתאימים לכם, את הנזקים שלעתים מתרחשים בדירה, את הניירת והטיפול בכל כך הרבה נושאים צדדיים שקשורים לדירה הזו. זה לוקח מכם זמן ששווה כסף בעבודה וחיים נוחים עם המשפחה, וזה מכביד בהחלט. חברה שלוקחת על עצמה ניהול דירות להשכרה  תעשה את כל הדברים הללו בשבילך במחיר חודשי קבוע ונוח, ותאפשר לך להנות מהרווחים השוטפים של הדירה בלי מאמץ.

למה זה שווה לעבוד מול חברה לניהול דירות להשכרה?

קודם כל כדי לתת לך איכות חיים, זה גם משהו חשוב, לא? אבל מעבר לכך, חברת ניהול דירות להשכרה תעשה את זה עבורך הרבה יותר טוב מתוך ניסיון בשטח והכרות עמוקה עם התחום, היא תמצא לך שוכרים במהירות כך שלא יהיו חודשים ריקים, תבטיח שמדובר בשוכרים אמינים, תמצא אנשי מקצוע מתאימים בקלות במידת הצורך ותנהל את החוזים בביטחון מלא עבורך. קופמן פליישר לשירותך בכך עת. השאירו פרטים ונחזור אליכם.

ניהול נכסים פרטיים זה כאב ראש לא קטן, כידוע, אבל למרבה הפלא יש מי שעדיין לא מכיר את החברות שלוקחות את כאב הראש הזה ומורידות אותו מעל כתפי בעל הנכס. כי זה שלקחתם לכם נכס להשקעה מתוך רצון להרוויח עוד כמה אלפי שקלים בחודש במדינה היקרה הזו, לא אומר שאתם צריכים להפסיד שעות עבודה בשביל לחפש שוכרים או לבזבז בילוי עם חברים על טיפול בנזילה שגרם אחד השכנים. ניהול נכסים פרטיים על ידי חברות שונות שעוסקות בשירות בתחום כולל מגוון רחב של נכסים וכמובן מפרט טיפול רחב לא פחות שיכול לכלול את כל מה שאתם מבקשים עבור הנכס שלכם. קבוצת קופמן פליישר מעניקה ליווי קבוע לבעלי נכסים וניהול נכסים שוטף בכל מקום בארץ, בהתאמה לאופי הנכס ולצרכים הייחודיים שלו.

יש לכם נכס להשקעה? אתם סוגרים איתנו את ההסכם שלנו, מעבירים לנו דמי טיפול חודשיים ואנחנו לוקחים על עצמנו את התחזוקה של ניהול נכסים פרטיים שלכם בכל מקום בארץ. הקבוצה שלנו מחזיקה בצוות רחב ומגוון שמעניק שירותים שונים ומקיפים של ניהול נכסים פרטיים בכל מקום ובכל זמן, כדי להוריד מכם את העול ולאפשר לכם להתפנות לעצמכם, לילדים או לבילוי חברתי. ניהול נכסים פרטיים עבור אדם פרטי הוא תהליך מורכב ומרגיז שכולל אינסוף עבודה, מסמכים ומספרים, אבל עבור חברה שעושה זאת מדי יום זה ממש פשוט. אמנם לא כל חברה תציע לכם שירות מקיף שיכלול את כל מה שאתם מעוניינים בו בניהול הנכס, אבל תמיד תוכלו לנסות ליעל את העסקה בהתאמה אליכם תוך שיח מול החברה.

ניהול נכסים פרטיים משמעו לקיחת אחריות על הנכס או הנכסים שלכם. השירות כולל טיפול שוטף במבנה וגם תקשורת מול הדיירים שאתם מאכלסים שם. במידת הצורך החברה שלנו לוקחת אחריות גם על מציאת שוכרים וחתימת חוזה לאחר בדיקה מעמידה של מהימנות הלקוח, וכמובן- מומלץ תמיד לעיין בפרטי ההסכם ביניכם באופן מעמיק ולוודא שלא השארתם חורים מאחוריכם. הצוות שלנו כאן לעזרתכם באתר, בטלפון ובכל דרך שנוחה לכם.

לקיחת אחריות על ניהול נכסים היא חלק משירותים שניתנים על ידי חברות אחזקת וניהול נכסים, במקביל לשירותים נוספים שניתנים בדרך כלל במסגרת שירותי החברה כמו למשל ניהול ועד בית לבניינים וכדומה. האם יהיה לשכירת חברת ניהול נכסים מחיר הוגן לתמורה שאנחנו מקבלים? תלוי את מי שואלים. אם תשאלו מי שעדיין לא ניסה לטפל בנכס שלו מרחוק, סביר להניח שתשמעו כי השירות הזה די מיותר לדעתו וכי סביר להניח שלשירות ניהול נכסים מחיר שאינו שווה את התמורה הפעוטה שמקבלים מולו, אבל כאשר שואלים מישהו שיש או שהיה בבעלותו בעבר נכס להשקעה פאסיבית, מתברר שהניסיון מוכיח שמדובר דווקא בשירות הכרחי ששווה כל שקל שאתם מוציאים עליו, גם אם מדובר בסכום שקלים משמעותי. קבוצת קופמן פליישר ניהול נכסים ואחזקת מבנים עושה סדר.

קודם כל, יש גם חברות ניהול נכסים שיעשו לכם מחיר זול יותר, לעיתים באופן משמעותי. לעומת זאת, לפעמים יש גם חברות ניהול נכסים שגובות מחירים גבוהים מאד שלא בהשוואה לתמורה שהם מעניקים. אבל בין שתי הקצוות הללו יש לא מעט חברות שאמנם גובות מחירים לא אפסיים, אבל בתמורה מעניקות שירות מלא של ניהול הנכס שלכם. למה זה שווה, ולעיתים אפילו שווה יותר מאשר חברות זולות בשוק? כיוון שכל מי שניסה זאת יודע כי במציאות קשה מאד לנהל מרחוק את הנכס שלכם, במיוחד כאשר אתם למשל מתגוררים בעיר אחרת או באזור אחר בעיר גדולה, אבל גם במקרים בהם הנכס שלכם ממוקם לא רחוק כל כך מכם או שאתם מרגישים מאד ניידים עם הרכב שלכם. אחרי הכל יש עבודה ובית וחברים, ניהול נכס גובה מאיתנו לא רק זמן אלא גם משאבים אחרים ומחירים יקרים שלאו דווקא מתומחרים בכסף, אבל גם.

קודם כל, חברת ניהול נכסים לוקחת על עצמה את הטיפול השוטף בניקוי ואחזקה כלליים, אבל מעבר לכך היא פשוט מורידה את העול מהכתפיים שלכם ומאפשרת לכם להנות מההכנסה הפאסיבית שלכם לגמרי בלי טרחה, עם ניכוי של מספר אחוזים בתמורה לשירות וברוגע מכל הבחינות. מוזמנים לדבר איתנו על השירות שלנו כאן!